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广西调整供应结构控制房价上涨幅度

来源:大山深处摘于新桂网


广西新闻网-南国早报南宁讯(记者徐庆成)住房问题一直备受市民关注。如何充分发挥规划的引导作用,建立符合实际的住房建设和消费模式?3月12日召开的全区建设工作会议,对我区各设区城市2008年、2009年住房建设计划和2008~2012年住房建设规划编制的期限,定下了时间表。会议要求相关住房建设规划情况须在规定时间向社会公布。同时,今年我区将筹资1.02亿元用于发放廉租住房租赁补贴,确实解决低收入家庭住房难问题。

  全区约2.4万户

  获廉租住房保障

  自治区建设厅厅长宋继东在会议上介绍,2007年,我区不断规范廉租住房和经济适用住房建设管理。到去年年底,全区经济适用住房建设完成投资29.3亿元,竣工面积212万平方米,其中60平方米以下经济适用住房约占45%。目前,全区14个设区城市和61个县(市)建立了廉租住房制度,落实廉租住房资金2.5亿元,廉租住房项目用地24.96万平方米;已开工的廉租房5748套、26.96万平方米。全区已获得廉租住房保障户数为23880户。其中,14个设区城市获得廉租住房补贴的户数为7040户,占申请并符合条件的低保家庭数的74.1%。

  据悉,今年自治区将廉租住房保障工作列入为民办实事项目之一,筹资1.02亿元用于发放廉租住房租赁补贴。同时,建设廉租住房30万平方米,将廉租住房制度覆盖到所有市县。今年,我区计划建设经济适用住房190万平方米,并修订经济适用住房管理实施办法,完善配套政策。2008年,我区还将进一步规范住房公积金管理和运作,计划全区住房公积金职工个人住房贷款发放额超过45亿元。

  摸清家底

  解决农民工住房困难问题

  当日的会议指出,住房建设计划(规划)的制定和实施涉及面广、统计与分析任务繁重,在制定住房规划之前必须要做好住房调查。为此自治区建设厅要求,全区各市应全面调查、建立城市居民住房现状及动态管理档案,并利用住房现状调查的既有成果,预测住房需求等。自治区建设厅有关负责人在接受记者采访时说:“制定好住房建设计划(规划),很重要的前提就是要有实实在在的数据。”该负责人表示,做好住房的调查工作,可以通过城调队做专项调查,也可以利用街道和居委会自行组织等方式调查。

  会议同时透露,在符合城市总体规划和集约用地的前提下,鼓励开发区、工业园区集中建设对农民工出租的集体宿舍;在城中村改造时,集中建设一定比例的供农民工租住的集体宿舍;有条件的地方,可比照经济适用住房的政策,建设符合农民工特点的住房,确实解决进城务工人员的住房困难问题。

  公布规划

  给百姓吃“定心丸”

  近几年房价上涨,带来了一定程度的不理性消费和投资。会议要求,各地要加强社会监督,按要求定期公布住房建设计划,提高信息透明度。“为什么要公布?除了接受社会舆论、人大监督以外,很重要的一点,就是要给老百姓一个市场的预期,让他们知道政府最近这几年要建多少房子,建在什么地方,给他们吃颗‘定心丸’。”自治区建设厅有关负责人说,“这样,可引导老百姓合理地住房消费。” 

  当日的会议透露,今年我区的重点是积极调整住房供应结构,控制房价上涨幅度。全区各地要抓紧制定和落实住房建设规划(计划),已公布的2008年度住房建设计划要抓紧实施;3月底前要公布2009年住房建设计划;6月底前要公布2008~2012年住房建设规划。重点明确廉租住房、经济适用住房、限价商品房和中低价位、中小套型普通商品住房的结构比例、建设规模,切实增加中低价位、中小套型普通商品住房供应。  

  据悉,今年我区将继续开展房地产市场专项整治,进一步规范房地产市场秩序。同时,在全区范围内推行住宅分户验收制度,整治住宅质量不高的通病。为推进危旧住房改造,年内我区还将出台《广西区危旧已售公有住房拆除改建暂行办法》,以增加面向中等收入家庭的限价商品住房房源供给。



编辑:gx053      更新时间:2008/3/13 21:36:00


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